Správa nemovitostí pro majitele pražských domů

Zajištění bezpečného, funkčního a ekonomického provozu objektu.

• pasportizace a technická evidence spravovaných objektů

• zajištění dodávek energií, médií a svozu odpadu

• evidence, odečty a vyúčtování měřidel

• dohled nad spotřebou energií a návrhy úspor

• zajištění havarijních služeb (voda, plyn, elektro, topení)

• úklid objektu a péče o zeleň

• vedení a archivace technické dokumentace

• pravidelné revize, kontroly a odstraňování závad

• řešení poruch a koordinace dodavatelů

• komunikace s pojišťovnami a řešení pojistných událostí

• průběžná kontrola technického stavu domu a technologií

• zajištění oprav a běžné údržby

• koordinace rekonstrukcí a stavebních prací

• pravidelná údržba výtahů a povinné revize

Transparentní evidence, reporting a finanční řízení objektu.

• evidence příjmů a výdajů pro každou nemovitost

• pravidelný reporting o nákladech a vývoji hospodaření

• vedení účetnictví vlastníka nemovitosti (jednoduché i podvojné)

• pravidelné účetní závěrky, přehledy a předání účetních dokladů

• příprava podkladů pro daňová přiznání

• vystavování faktur a pokladních dokladů

• vedení evidence nájemních smluv, dodatků a dokumentace jednotek

• evidence plateb vlastníků a nájemců, řešení dlužníků

• sledování a vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek

• zpracování ročního vyúčtování služeb a zpráv o hospodaření pro shromáždění vlastníků